第814章重新进行谈判

目录:大展鸿图| 作者:平和心境| 类别:其他类型

    只不过,现在这个接班的时间太仓促了,郑翠梅的儿子完全没有一个适应和学习的过程。ωωw.cascoo.net

    偌大的金亿公司竟然交给一个二十多岁的孩子来掌控,整个公司的中高层都不怎么服气。

    而且金亿公司一些老资格人员一个个离职,相继被龙观市更小一些的公司趁机挖走。

    再加上部分购买商铺的客户讨要商铺和建筑工人讨要工资,整个金亿公司陷入了停摆的危机。

    担心恒一商城再次烂尾,也担心商户和建筑工人再次向上面反映问题,马子微为此事召开了紧急办公会。

    马子微语气着急地说道:“现在最主要的还是把恒一商城的后续工程快速推进下去,拖延越久越麻烦。”

    “事实表明,金亿公司的工作力度绝对不行,公司负责人牵扯到贪腐案件,我看必须对这家施工企业实施强制更换。”

    说完,马子微就等着其它副职领导反应。

    姜书远推荐金亿公司承接恒一商城后续工程,此时他根本无脸再开口说事。

    陆行舟此次也不想说话,只是低着头记笔记,其实也没有什么内容可记。

    看到大家这样,马子微心里有点窝火,但又不好发作。

    其实大家都不想再碰这个烫手的事情。这个恒一商城有些邪门,谁碰谁倒霉。

    而且,当初陆行舟把兴元集团的解决方案提出来,马子微是怎么做的?

    把人家的方案倒是盗用了,工程却交给了别的公司。

    现在金亿公司干不下去了,回头又找兴元集团?!没门!

    兴元集团是全省知名的房产开发公司,人家未必乐意再干。

    马子微心知这一点,所以不便主动张口。

    不过总有人善于揣摩领导心思。

    由于许承恩被抓,陆行舟补了许承恩常务副职,副职领导的位置空缺了一个,后来便增补了一位市长助理。

    现在这位市长助理便开口说道:“据我所知,上次和金亿公司直接进行竞争的单位是兴元集团,而且是老陆引荐的。不如麻烦老陆问一问,看看兴元集团能不能再接这个工程。”

    “老陆?”马子微见有人提议,便接着喊了一声。

    陆行舟放下了手中的笔说道:“既然你们这样说,会后我再去问问看,只是我担心兴元集团未必愿意。”

    马子微笑着问道:“怎么,有生意还不愿意做?”

    “不是不愿意做生意,房产开发公司当然要做生意。”陆行舟解释道,“其实从郑翠梅出事之后我就发觉恒一商城会再出事。”

    “出于提前考虑,我当时就问过兴元集团在龙观市的代表叶阳煦,假如恒一商城再出状况,兴元集团是不是可以再接盘。”

    马子微点了点头,赞扬了一句:“老陆对于工作的提前着手值得表扬、值得肯定。”

    陆行舟脸色凝重地继续说道:“叶阳煦说他们并不想再接这个项目。倒不是为了赌气,如果有明显的利润,谁会跟钱过不去?”

    “叶阳煦强调恒一商城这个项目和以前的形势已经大不相同。”

    马子微疑惑地问道:“有什么不

    。同?我看没有什么变化?”

    陆行舟解释道:“恒一商城再次烂尾,完全失去了销售商铺的机会,兴元集团要想接手恒一商城,必须注资以租代售,至少在三年内不会有什么收益。”

    “房地产是资金快速滚动的行业,让资金沉淀三年,成本太高。考虑到龙观市经济发展水平和老百姓消费水平,商城经营风险巨大。”

    “如果最终恒一商城经营不善,兴元集团所投入的资金将全部打水漂。这样的风险在目前房地产形势不明朗的情况下,根本没有人愿意承担。”

    这个道理完全说得通,就算马子微等人听着不舒服,也得承认这个判断的正确性。

    马子微轻轻叹了一口气,又询问其它与会者,看看市内几家大型国有建筑企业愿不愿意接手。

    直接进行现场电话联系。

    结果很不理想,几家公司都表示不拨款一二亿,恒一商城后续工程和经营活动根本无法干。

    国企效率本来就不高,而且听说恒一商城项目牵涉太深,大家都不愿意碰。

    要知道,现在的国企也是要讲究经济效益。

    经济效益好了,什么都好说。如果经济效益差甚至亏损,肯定会引来领导的训斥,甚至被撤职。

    为了一时迎合马子微而摊上恒一商城这个烂尾工程,根本不划算。

    再说,听闻张东峰原先就属意兴元集团来盘活恒一商城,国有企业老总吃饱撑了想与张东峰对着干?

    会议没开出一个结果。

    恒一商城一旦真的再次烂尾,后果非常严重,于是马子微决定今晚加班开会,并让陆行舟跟叶阳煦进行联系,请后者来参加会议当场进行谈判。当然,也把金亿公司的负责人请来。

    从这样的安排来看,马子微已经下决心要将恒一商城的后续工程交给兴元集团。

    马子微当然知道要对兴元集团进行让利,不然人家肯定不干。

    刚才陆行舟代叶阳煦说出的那些理由,其实都是用于谈判加钱的借口,究竟现在

    让利多少,需要双方见了面之后再谈。

    陆行舟当场打电话给叶阳煦,且打开免提。

    叶阳煦在电话里表示,他目前在省城的,正向集团领导汇报工作。一来一去,回龙观市可能要晚上九点了。他表示第二天上午来见各位领导。

    马子微也听着对话,此时便摆了摆手:“不用等到明天上午,我们的会议往后推一推,等叶经理今晚来。”

    晚上九点差一刻,叶阳煦赶到市府会议室,见到了马子微、陆行舟和其它几位副职领导。

    马子微代表龙观市府欢迎叶阳煦,二人如沐春风相谈甚欢,完全看不出当初曾因投标失败而产生的不快。

    而在这里,陆行舟和叶阳煦首次见到了郑翠梅的儿子郑天华。

    郑天华长的高高瘦瘦、白白净净,完全是个大学生样子。

    叶阳煦来的时候,郑天华和各个市级领导已经落座,所以根本没时间单独说话。不过,郑天华的注意力却一直放在叶阳煦的身上,因为这个人关乎他公司旗下最难办工程项目

    ωωw.cascoo.net

    。的交割。

    这段时间,金亿公司里的杂事已经让他忙坏了。越是烦、越是忙,也就越显示他驾驭公司的能力不足。

    金亿公司里一些实力派打算趁着这种难得的机会搞事情、拉帮结派煽风点火,想的是架空郑天华,实现自己的利益最大化。

    郑天华刚来公司,二眼一抹黑,一切都处在观察阶段,于是,公司里那些试图找事和架空他的家伙更觉得他软弱可欺。

    实际上,郑天华绝不像一般人想象的那么生嫩,恰恰相反,他在商业经营上有着超强的天赋,无非是缺乏实践经验。

    现在郑天华已经把金亿公司的情况大致了解,让他最担心的是老妈的官司,最要紧的是公司人事问题,而最麻烦的却是恒一商城的承建和经营问题。

    如果能够把恒一商城项目摆脱了,他才有精力和时间把公司的人事问题理顺了,也才有充足的精力和时间去处理老妈官司。

    而要把恒一商城甩出去,又不能过于损害金亿公司的利益,这样他才能真正在公司里站稳,这一切的希望都系于叶阳煦身上。

    双方没有多说客套话,很快就切入正题。

    叶阳煦刚才的和颜悦色也就变得凌厉:“各位领导,情况和以前不同了。我在省城总部汇报工作时,专门提到了这个问题。总部领导经过商议后,觉得低于八千万元,这个项目真的没法接,真的会赔死。”

    马子微明显一愣,但很快笑道:“金亿公司用二千万元接手,现在就算翻一番,也达不到惊人的八千万元。再说金亿公司已经投入了不少工程款,基本上把地基下沉和墙壁开裂等质量问题修复了,所以继续的投入又少了一大笔。”

    “领导,投入确实是少了,但是未来销售风险却骤然变大了。”叶阳煦说道,“真不行的话,领导们可以联系龙观市的国有建筑公司,看他们敢不敢以八千万元的价格接盘。”

    就算给一亿元,这些国有企业也不敢,事先马子微已经问过了。这个消息当然是陆行舟悄悄传递给叶阳煦,所以叶阳煦心里有数。

    此时马子微竟然打起了温情牌:“叶经理,你说个实在价,我们考虑考虑。做生意嘛,可以考虑长久生意。”

    如果上次马子微这样说,叶阳煦和兴元集团会相信,也愿意与马子微搞好关系,以便多争取龙观市的公益项目。

    但是上次马子微的过河拆桥行为,以及传闻马子微在龙观市干不长,让叶阳煦和兴元集团失去与马子微交好的兴趣。

    另外,龙观市的公益项目交给哪个公司来做,马子微没有绝对的决定权,毕竟还有张东峰这个一把手在,而且张东峰的人品更值得信任。

    当然,既然是讨价还价,叶阳煦于是向下压低了五百万元,而对于总报价而言,这点幅度的退让其实没有多大意思,马子微等人自然不高兴。

    但是如果不同意的话,马子微又担心把谈判的弓弦绷断了,所以马子微便干脆暂时进行搁置,将目光放在了郑天华的身上……。

    。